昨日，来自广东省21个地市108名网民代表，“网络意见领袖”及省内外知名专家、学者在广州大学城广东科学中心举办的首届“潮涌珠江———广东网民论坛”进行一番“华山论剑”，探讨主题“金融危机周年回眸———众论珠三角生存法则”，房地产成为绕不过的话题。

　　房价涨了三倍不敢卖房

　　昨日，焦点地产网发布的阳光家缘10月份成交数据显示，10月份广州住房成交量共计8985套，是7月份以来的新高，成交面积102万平方米。另外，来自腾讯网的统计数据显示，10月份广州楼市签约均价9860元/平方米，每平方米再涨356元。

　　作为中国第一位“网络公民”，两次与汪洋书记面对面“拍砖”、“灌水”，“南方民间智库”发起人之一的知名网友“厦门浪”说，“现在房价高到不敢看”，自己住在天河的房子买的时候不到5000元/平方米，现在附近的二手楼都要卖到1.8万元/平方米。他表示，金融危机爆发后政府采取一系列积极的财政政策，其中广东也采取推动经济复苏的各项政策措施如粤15条，可是否有相关的配套措施出台？在“厦门浪”看来，现在广东和深圳的房价领涨全国，对于普通民众的打击是相当直接的。

　　主持人问：“那应该很高兴可以卖房了？”“厦门浪”说：“不高兴，卖了我住哪里？”“厦门浪”进一步解释，当初买的房子价格翻了三倍，卖都不敢卖，怕卖出的钱换不到房，反而落得没房子住了。据悉，今年1月份广州越秀区房价还是1.3万元/平方米，现在上涨到1.8万元/平方米左右，升幅为30%-40%。

　　中小企业很冷房地产大热

　　由于受到金融危机的影响，去年不少中小企业陷入生存困境而逐渐退出市场，今年也不见得恢复得有多大起色，相反，房地产业却由回暖到火爆。网友就此提出疑问：“现在中小企业感觉到很冷，但是房地产企业却热到要脱衣服，房地产的问题是政府的问题，还是市场的问题，市政府和省政府是否要进行管理和干预？”

　　中国人民大学国际关系学院政治学系教授任剑涛认为，今年要保八，主要的增长点放在房地产行业，因此造成了这样的现象。作为中小企业，本身的经济增长和产生的就业机会还未被有些领导充分认识，他相信，扶持中小企业发展，明年会有所调整。

　　网友“我叫祝英台”也提问，在金融危机下财政收入大增是极为不正常的，该如何评价？广东省地税局科研所副所长向景回答道，“去年税收是5万亿元，今年税收反弹是因为房地产市场突然火爆造成的。不过，从上海、广州的房地产市场来看，房地产的增长还没有超过全国的平均水平。”

　　（赵燕华、潘淑芝）