买个自己中意的房子很难，买个两人都中意的房子更难

　　根据目前买楼客户群分析，推动楼市发展的主力依然是刚性需求，其中与婚姻家庭有关的需求无时不在影响着楼市。结婚要买房，丈母娘一发话，楼市就动一动；孩子出生要换房，可以没有书房但不可以没有儿童房；孩子上学要换房，不能让孩子输在起跑线上，买一个有名校学位的房子必不可少……

　　当婚姻遇上房子，会发生什么故事？让我们掀起人家的窗帘，探头听听别人的买房卖房经。一个过来人跟记者说，夫妻买房卖房，底线不应该是涨跌或盈亏，而是不影响夫妻感情。毕竟家乃心之所在，若为了一个房子而影响夫妻感情，那实在是得不偿失。

　　两夫妻买房“火星”撞“金星”

　　外国有本讲男女关系的心灵鸡汤书籍《男人来自火星，女人来自金星》。男女性格差异大，一般来说男性较注重理性，女性注重感性。放之房屋买卖，男女差别表露无遗。张先生与张太太买天河的房子，充分体现了这一点。张先生注重经济承受力，不买贵房子，第一次置业就买个过渡性住房即可，留些钱过好日子。张太太则对好房子一见钟情，认为宁愿勒紧裤腰带也要一步到位住上好房子。张太太选房要求素质均好，连高尚住宅区的邻居也要素质高。

　　张先生与张太太买楼观“南辕北辙”，最终还是张太太大获全胜，在天河公园附近某名盘买了一个楼梯楼顶楼单位。她咬咬牙买下该单位，即使她是怀孕3个月的准妈妈。熟知张家买房过程的朋友告诉记者，张太太年初主张买楼，结果张先生因过于理性而一再“误事”，越看楼价越贵，故此在博弈中败下阵来。张先生很苦恼地说，当初以为她只是贪好玩去看楼，哪知一看就要买。

　　广州买大屋 到北京租房住

　　有的人买房总要让姨妈姑姐看到中意才下定决心，而有的人却分外爽快，伴侣也爱当甩手大掌柜。Kylie与当时的男友交往，他已在南洲路万华花园买下一个房子，两人结婚后就顺利搬进去。Kylie说，我认识他时，他的房子差不多搞完。房子是103平方米，原来是三房，后来改成两房，结果厅超大，一大帮朋友聚在一起也不觉得挤。最得Kylie欢心的是这个婚房位于楼顶，她在楼顶花园种花种菜，后来先生喜欢上摄影，经常在楼顶花圃上练习静物摄影。

　　来自湖南湘潭的Kylie与先生都是广州的新客家，她先生挑中万华花园也是因为有个朋友住在那里，所以就选择那里安居。对于外地人来说，远亲不如近邻。在广州生活了快10年后，Kylie与先生成为北漂一族，2006年双双到北京发展事业。由于创业需要资金投入，他们错过了北京楼市的最佳入市期，现在依然租住在国贸附近的房子，60平方米月租2800元，而且家具家电还是自己配的。

　　从性格来说，Kylie属于自由奔放的女孩子，她与丈夫暂时是“丁克”家庭，攒到一笔钱就去游玩，存下的钱不多。她说，湘潭的老同学基本上都换房了，个个都“整”上160平方米的大房子。Kylie说，大房子打扫卫生多麻烦啊。她与丈夫的心愿是40岁后卖掉广州的房子到一个小城市居住，买一辆车，她到学校教教书，丈夫可以圆摄影家之梦。

　　换房不成租间大房住

　　关小姐的性格也类似于Kylie，她最得意的事情就是临急买到翠馨华庭这个笋盘。当年翠馨华庭开售，她正好从外国公干回来，听别人说这个盘如何如何好。于是她拉着丈夫到售楼部看房，当时售楼部要关闭，为次日进行的开盘做准备。刚好当天她那素来衣着随便的丈夫穿上正规的西装，与楼盘的销售人员甚为相似，他们得以混进样板房看个究竟。两人一看样板房就喜欢上这种小复式的结构，加上总价不高，当即拍板下诚意金。后来，关小姐还与家人买入一个小一点的单位，作投资之用。关小姐对装修安乐窝非常用心，她后来把图片贴在广州妈妈网上，广受好评。

　　这个40多平方米的小房子在她女儿出生后就显得更小了，关小姐不得不想到换房。当时她和丈夫都没有看中新房子，就决定暂时出租安乐窝，在珠江新城租个大房子来安下3口之家。她在新城海滨花园租了个大房子，小区绿化很好，南向望珠江。她与丈夫多番与业主商讨，希望业主可以把房子卖给她。业主倒是很客气，说你们尽管在这里住，不过说到卖就肯定不行。由于家人也住在珠江新城附近，她也把置业的目光投向这里。前一阵子西区一个新盘开售，她在登记认购时拿了两个号，希望“一击即中”，可以买到心水屋。为张罗新房子的首期款，她还忍痛把翠馨华庭的房子放售。哪知道内部抽签中，她两个号都不中，关小姐当不成“房奴”，当即决定放租翠馨华庭，继续租新城海滨的房子，等待下一个机会来临。

    （记者李凤荷）