房子始终倾注着人们的无限希冀与憧憬。年过六旬的“老房管”王国良和女儿王晓艳,两代人见证了宁波百姓居住条件翻天覆地的变化。
盼星星盼月亮,只盼有间安家房
小时候一家五口挤在一间不足10平方米的窝棚里过日子,对于王国良来说,仿佛就在昨天。终年阴冷的老房子年久失修,是父亲从远房亲戚那里租来的。一辈子在小商店里当营业员的父母,想在城里有套房的愿望,终究没能实现。
招工进海曙区房管所那年,王国良刚满16周岁,干的是泥水工,是房管所下属江厦房管站的公房专职维修工。
江厦街道房管站当时所辖公房大约有6000户,这些公房都是1958年大规模私房改造时收归国有的,全部是泥土和木结构的老房子。
进入上世纪70年代初,大批知青返城后,住房紧张的矛盾一下子显现,许多家庭三代人甚至四代人挤在一间不足20平方米的平房里。就在王国良住的那条街上,许多人家把厨房拆掉,改造成子女的婚房,院子里用棚布搭建的临时建筑也越来越多。大家盼星星盼月亮,盼着能有间房安家。
当时城镇居民只能等国家建房、靠单位分房。“那时有多少人一辈子都在等待单位分房子,只要有一点风吹草动,房管部门的门槛都被踩烂了,但多数人依然无法改变现状。”说起往事,王国良唏嘘不已。
盼了多年房子的王国良,在女儿快上小学时,从单位分到了一处26平方米的公房,一间房加上一个灶间。当时整层楼共用一间水房,要“方便”还得跑到百米外的公厕去。煮饭时各家都在房间外面放一个蜂窝煤炉子,下班后各自在楼道里点火做饭。但就这条件,他已经感到很知足了。棚户区在消失,新楼房拔地而起
“居者有其屋”。这个千百年来无数人追求的梦想,在上世纪80年代后期,离普通百姓更近了。当时手头有点积蓄的人,开始从市场上购买商品房了。虽然销售的房源不多,位置也不太好,但动心的人不少。
也就在那时,单位自筹资金建起了职工宿舍,王国良一家分到了一套50多平方米的新居,二室一厅,厨房、卫生间一应俱全,咬咬牙买了台电视机,这个家就很像样了。1994年国家颁布政策可以购买自住的公房,两口子凑了万余元,拿到了产权证,每月几十元钱的房租也随之成为历史。
不久,女儿王晓艳大学毕业了,通过招考也进入海曙区房管所下属的拆迁事务所工作。在她的记忆里,现在宁波最繁华的商业区天一广场,当时是一片片鸽子笼似的小阁楼和低矮的棚户区,“拥挤”是当时每一个市民的感受。
这几年,政府不断加大旧城改造力度, 2004年和义路动迁,涉及近千户危旧房改造,2006年莲桥街拆迁动工,1300户受益。而今年又有鄞奉路一期二批、月湖西区一期、厂堂街、横河街地块拆迁等10多个项目全面动迁。
一片片棚户区在消失,一幢幢新楼房拔地而起。“城市变美了,住房变靓了,老百姓的日子越过越舒坦了。”王晓艳感慨地说。
住宅,直观阐释着人们生活的变迁
不久前,王国良又搬了一次家,新家在江北区青林湾小区,这里绿树成萌,配套设施齐全,超过100平方米的新房里,现代化家电一应俱全。这是他们第一次购买商品房,几乎耗尽夫妻俩一生的积蓄。现在,房价已升到每平方米近万元。
“刚搬来那会儿,我连着3天睡不着觉,真叫激动啦。真没想到,都快退休了,还能住这么好的房子,我从心里感谢改革开放,感谢党和政府。”王国良感慨地说。让他更开心的是,女儿女婿去年又按揭买了一套100多平方米的商品房,那里不仅地段好,更主要的是交通便利、环境优美。
购买第二套住房时,王晓艳跑了不下10多家楼盘。她说,现在买房子除了考虑价格因素,环境好不好也很重要。
在王晓艳的记忆里,宁波老百姓购房的热情空前高涨出现在上世纪90年代中期,一处处危旧房被拆除,高楼大厦像变戏法一样“冒”出来,小区环境一个比一个漂亮。
从阴暗局促的棚户区到拥有阳光和绿化的新型小区,从福利房到商品房,从一家几口人蜗居斗室到上百平方米的居室……住宅,正以最直观的形式,阐释着人们生活的变迁。
王晓艳说,宁波市区人均住房面积已由改革开放初期的不足10平方米,增加到目前的人均近40平方米;拥有自有住房的家庭比例比房改前翻了好几番。宁波人住房,开始由“忧”到“有”再到“优”,房子不只是一个遮风避雨的场所,更是追求品质生活的一种方式。随之而来的,是“棚户区”、“宿舍”这些名词逐渐淡出人们的视听。
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