昆明楼盘销售需求释放走出低迷 成交量明显回升

　　上周昆明市楼盘销售一改前一周低迷的状态，成交量及均价都有明显回升，成交套数为1008套，环比此前一周的502套，增长一倍多。

　　昆明市房地产信息网统计数据显示，6月21日至27日昆明楼盘成交套数1008套，成交面积90227.31平方米，成交金额60829.66万元，均价6934.70元／平方米。环比此前一周(6月14日至6月20日)楼盘销售成交套数、成交面积、成交金额环比大幅增加，增幅分别达到100.8%、180.4%、210.48%，成交均价环比增14.18%。

　　瑞丰和(中国)地产顾问云南公司副总经理陆韬认为，此前一周恰逢中国传统的端午节，楼盘成交基数较低，端午小长假期间被压制的昆明楼市购房需求在节后得到了迅速的释放。

　　从最近一段时间看，昆明租房市场却异常火爆。国内多个城市房租明显上涨，昆明也存在类似情况。虽然新开楼盘稀少，由于市场前景并不明朗，二手市场成交量依旧呈现下滑趋势，但二手房源的整体租金价格有所上浮。从市场上情况看，许多人暂时放弃购房计划，选择了观望，二手房市场“购转租”明显增加。在未来一段时间内，这种情况仍将继续。(记者 刘娟)