眼下，越来越多的楼盘采用打折优惠等方式刺激购买，以期驱散观望阴云，促进销售。这是今年5月份以来，西安楼市掀起的一轮新的“优惠热销攻略”.

　　尤其是端午小长假过后，很多楼盘把专为小长假设计的打折优惠措施无限期延长，希望进一步促进购买，减缓全年的销售压力。面对力度不减的打折诱惑，购房者是否可以选择入市？打折促销是否给楼市带来了实实在在的成交量？

　　今年6月楼市流行“打折风”

　　之前，也就是新政频频出台的时候，一些原本计划在四五月份上市的楼盘放缓了开发节奏，选择了观望，在经过了一个多月的短暂迷茫和观望后，很多楼盘选择在6月底7月初开盘，继续推进全年的开发大计。

　　最明显的表现是在端午节期间，很多楼盘以打折优惠等方式试探市场，吸引购房者的眼球，刺激购买。

　　记者了解到，目前，恒大绿洲二期熙林岸85折大优惠；天朗·蓝湖树，一房、两房交两万选房成功送五千，三房交三万选房成功送五千。逸翠园对于选购指定逸翠尚府大宅的购房者，赠送着名欧洲豪华轿车一辆。东方米兰8号楼6月下旬开启火热认筹，据销售人员介绍，凡到访客户均有机会获得东方米兰为购房者精心准备的四重“乐活”大礼。

　　同时，“中新·浐灞半岛”重磅推出“中央半岛别墅区”,该新品最大特色是有天有地有庭院，不同的户型赠送相应的庭院和露台。而位于雁鸣湖畔的绿地国际生态城别墅区，也计划推出200余套西班牙风情的联排别墅，其项目负责人向记者表示，绿地国际生态城或将以诱人的价格快速入市，抢占市场份额，而绿地诺丁山作为其姐妹产品，也同时面市，并与全国相关城市一样，一起降价促销。

　　打折攻势下购房者开始入市

　　开发商不断涌现的打折潮，让一些原来在观望的刚性需求开始动摇了。蔺女士就是上周刚刚在城西买的房子。据她讲，自己原本打算去年底就买房，但之后出台的房产调控新政，让她犹豫了，虽然她自己也认为不大可能，但她还是希望房价能降下来一些。而现在，开发商打折打得很厉害，自己买的房子，原来均价在5000元每平米，现在打完折差不多也就4600的样子。

　　事实上，蔺女士选择现在出手，还有另外一个原因。那就是她认为，西安的房价再降也降不到哪去。在城市化进程中，必然有很多人会选择在西安安家置业，长期看房价肯定要涨。

　　据了解，目前西安楼市还有一些刚性需求选择继续观望，原因是他们认为目前的打折不足以撼动他们心中对房价的预期。（朱云清）