手里握有高端楼盘的企业，不愿贸然公开降价，还在拿“抗跌性”说事，但私底下，已经开始了优惠比拼;并不占据地源优势的低端盘，则开始了赤裸裸的价格肉搏。

　　在被认为传统淡季的6月，因为新政的作用，加推、降价，不亦乐乎。对于普通购房者，或许可以会心微笑了，因为，楼市中买卖双方的天平，已经彻底朝着买方倾斜。

　　开发商:价格火拼

　　我们没有降价，只是推出的产品类型不同。面对购房者的疑问，地处汉口新华西的某楼盘负责人表示。

　　该楼盘前期推出的住宅部分，定价在11000元/平方米左右;而近期改推的部分精装修小户型，价格不变。尽管在不少人看来，小户型产品的价格理应高过普通住宅，平价即意味着降价，但该楼盘始终不肯承认有降价行为。

　　同样，即使公开拿出旗下41个城市全面降价的绿地集团，其对外给出的口号是“优惠月”;而武昌某楼盘，明明给出了94折优惠，但在对外说法上，仍不承认降价，只是尾盘销售时给出惯常折扣。

　　业内人士分析，在目前背景下，谁也无法预测楼市会冷到怎样的程度。因此，高端楼盘在比拼耐力的同时，也在适时给出优惠。

　　与高端楼盘做矜持状不同，低端项目直接步人赤裸裸地价格肉搏。

　　光谷某楼盘，于近日面市时，直接给出低于5000元/平方米的均价;而部分盘龙城板块的楼盘，在对外给出的销售价格基础上，可私下议价。

　　据分析，低端盘一般个头大，面临的销售压力相应增加，因此，在价格比拼上也来得更加直接。

　　有一点无可否认，在亿房网每日统计的楼盘资讯上，降价楼盘数量越来越多，进人传统淡季后，楼盘间的价格火拼，将日趋激烈。

　　购房者:逢低出手

　　5月全市商品房的成交主体集中在价格为5000—6000元/平方米左右的楼盘，其销售占比为34%，成交户型面积主力则在90—120平方米，比例为31%。进人6月，此趋势表现得更为明显。6月第二周，价格为5000—6000元/平方米左右住宅的成交占比为36.34%，面积为90—120平方米左右的住宅也占据了销量总体的1/3强。

　　房者张小姐说，现在还能和开发商谈价格。

　　张小姐的观点，代表了相当一部分人。某本土网站近期展开置业此调查显示，70%的刚性需求购房者都表示，只要能购到低价房，仍愿意出手。

　　武汉CBD的一个号称国际居住区的房地产项目，正式向客户开放样板间。6月房价会怎么走?各方心里没有底。