中新社北京6月10日电(记者 王永志)国家统计局10日发布1至5月全国房地产市场运行情况，称5月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，房价同比继续上涨，但涨幅回落。与此同时，全国商品房销售面积和销售额分别比上月下降15.8%和25.0%，显示高企的房价在中央政府调控之下，已经稍稍低下高昂的头。

　　统计数据显示，1至5月，全国房地产开发投资13917亿元人民币，同比增长38.2%。5月份当月房地产开发完成投资3985亿元，比上月增加648亿元，增长19.4%。

　　1至5月，全国房企房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30.5%；住宅竣工面积1.53亿平方米，增长14.8%。此外，完成土地购置面积和土地购置费分别同比增长31.1%和89.7%。

　　前五月，全国商品房销售面积3.02亿平方米，比去年同期增长22.5%，增幅比1-4月回落10.3个百分点。5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；商品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。

　　5月份，全国房地产开发景气指数为105.07，比4月份回落0.59点，比去年同期提高9.13点。

　　分析人士指，在中央出台调控楼市新政之后，房价增长较快的城市北京、深圳等地相继出台比之前更加严厉的楼市政策，尽管不少开发商硬扛房价，或采取缓开盘等措施因应，但在信贷政策趋严，以及对异地投资客多加严控之后，房价上涨乏力，一些开发商或明或暗降价，楼市正进入降温和观望期，或有助楼市进入理性的通道，有助于中国经济健康良性发展。