“又租出去了？房子不是前天刚挂上网的吗？”在某汽车公司工作的李先生最近正在找房子，就因为两天没盯紧租房信息，看中的房子就没了。记者调查发现，目前，房产租赁市场迎来旺季，但受楼市调控政策影响，出租房源增多，租金涨幅有限，而且新城区颇受青睐。

　　租房信息多两成

　　为了防止租不到房或是租金上涨，不少毕业生在三四月份实习阶段，就提前租好房子。据了解，去年暑期旺季，租房市场月租约上涨100元至200元。

　　省城租房网站的工作人员杨事喜介绍，近段时间以来，每日的出租、求租以及合租的信息量，至少比往常多了两成。杨事喜结合多年工作经验分析，从时间上看，6月15日前，省城房源还算充裕，之后则可能出现“一房难求”；从区域上看，市区和二环内，房源较为紧张，而新城区则相对宽松。

　　杨事喜认为，因为租房人群增多，旺季租金上涨也是可以理解的，不过从目前来看，租金每月约上涨了50元至100元，比往年涨幅下降。这主要是至受今年楼市新政的影响，不少二手房主开始转售为租，房源量有所增加。

　　老城区房子很俏

　　刚从省城某高校毕业徐小姐，一个星期前就扎进各大租房网站里发帖求租。

　　“我签的单位在市区，所以想就近租个房子，旧点都没关系，可都忙活了十几天还没租好。”徐小姐说，在中介找房，手续费一般都要200元至300元，刚毕业没多少钱，所以只能找“个人发布”的房源。

　　徐小姐感慨地说，“没想到，租房子就像是在‘秒杀’。一个在阜南路上的合租帖子，刚贴出5分钟，我打电话过去，人家就说已经被预订了，那人正在打车去看房的路上。”

　　经开区一家房屋中介负责人说，每年的暑假，都是租房市场的旺季，市区和二环内的房子非常紧俏。“暑期求租者主要是即将走上工作岗位的毕业生，还有留在合肥准备考研或是打工的大学生。”

　　新城区也有人爱

　　记者在多个租房网站上发现，不少求租者以30路、901路等公交路线来确定房屋位置，其中女性还要求房屋所在小区为配套设施齐全、安保工作严格的新型小区。

　　“我虽然在三孝口上班，但我宁愿选择居住在政务区或是经开区，虽然从距离上看远点，但交通挺方便，房租相对便宜，而且环境也好。”刚在明珠广场附近租好房子的肖女士表示，每月房租为450元，房屋为精装，且家电齐全，乘坐快速公交只需15分钟~20分钟便可达到市区。肖女士认为在新城区居住性价比非常高，同样的租金在市区只能租住10年以上的破旧筒子楼。

　　据了解，从平均数据看，2007年，经开区一套两室一厅的月租约为400元至500元，而现在涨为700元至800元，一些新小区的50平方米左右的一室一厅精装房月租高达800元。

　　“因为合肥城市在变大，城市也在升级，如高架桥的建设，带动了新城区的租房市场。新城区的租金也随着城市升级，约上涨60%。”杨事喜统计，经开区、政务区等房屋租金，约比市区、二环内要便宜200元左右，近年来，新城区房屋有着环境好、租金便宜、交通便利等优势，在租房市场所占比例也在不断提升。不少求租者也渐渐开始“舍近求远”，将目光投向新城区。(记者郭娟娟、王从启)