楼市观望氛围越来越浓，商品房越来越难卖。昨日，市房地产市场信息网显示：当日销售商品房158套，为今年春节以来最低，也是继上周末后第二次跌破200套。

　　中科辉创总经理陈晖认为，无力购买之下，很多人寄希望房价回调。首付和总价低的小户型成为城区和郊区一些楼盘吆喝主力。

　　上周六，新常青片的美联奥林匹克花园推出253套34-67平方米精装小户型，总价30-45万元，卖出近200套。该楼盘销售负责人分析说，首付只要6-9万元，月供2000元以内，所以能卖这么多。

　　长源地产副总肖学锋认为，有些楼盘有小户型吆喝，但更多楼盘是以中大户型为主，单价和总价高，降价或是唯一的选择。(记者 黄峰）