楼市调控新政出台一个多月后，上海二手房供求关系快速转变成“买方市场”。数据显示，4月初上海二手房挂牌量在8 .9万套，而目前已经超过11万套，环比上升近25%。

　　上海“网上房地产”挂牌数据显示，自4月中旬楼市调控政策出台后，二手房挂牌量激增，从4月14日的8.9265万套，上升到5月21日的11.0957万套，增幅近25%。中国证券报记者从多家房产中介机构了解到，上海5月前10天的成交量下滑到3000套左右。按目前的成交速度，不新增挂牌量，需要一年左右的时间才能消化掉目前挂牌房源。

　　中原地产数据显示，5月上旬，二手房成交量比4月同期下降70%。5月上半月交易总价在100万元以下的低总价二手房房源，成交套数占比为36.6%，较上月同期增加10.4%；面积低于90平方米的小户型房源，套数占比为74.2%，较上月同期提升12.1%。(周文天)