新政出台，楼市冷清。但调控政策并没有压抑滨海房价上扬的潜力。有关专家表示，新区房价的坚挺折射出滨海强劲的发展势能，虽然成交量出现短暂下滑，但滨海楼市注定了上升空间要大于回落空间。

　　滨海新区房价未松动

　　领衔房地产成投资新热点

　　众多业内人士认为，滨海新区价格泡沫并不大,降价空间十分有限。例如在新政前后，朗钜天域3期依然是7000元/平方米，首创国际城也是12600元/平方米，皇冠国际广场也保持着15000元/平方米，依然没有下浮。从总体上看，滨海新区房价还是呈平稳趋势，并未明显下降。

　　滨海集团房地产经营公司研发部副部长王超告诉记者，虽然新区成交量和成交价格增长放缓。但新区楼市潜力仍然巨大。

　　景观楼王亮相

　　实力房企逆势出新

　　备受关注的万通新城国际选择在这个时间点让中央景观楼王“御锦台”公开亮相，不但提高项目在天津滨海新区的关注度，不断刷新成交纪录，成为目前宏观政策调控下滨海楼市难得一见的绚丽风景，同时也展示自己对滨海新区的信心。其主打项目更是选择177平方米主力户型，整体采用现代简约风格装饰而成，室内各部分功能区分合理，在细节上彰显设计师对生活享受的独特追求。同时户型设计考虑到全家的居住需求，特设中西厨双重厨房空间，满足不一样的味觉需求。在市场变换下，坚持以产品力作为推动前进的动力，滨海新区楼市的高精项目越来越丰富了。记者张琛 见习记者刘佳