近半月来中央和地方楼市新政频出,京城楼市观望气氛浓厚,租赁市场则呈现供需两旺、量价齐升的局面。记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到,4月份全市共办理租赁业务19896件,环比3月份上涨36.9%,同比上涨22.8%。
记者日前在西四环四季青附近的中原地产、21世纪不动产北京安信瑞德门店看到,以前贴满二手房源出售广告的玻璃橱窗,已经被大量的租赁房源所替代。“最近房子不好卖,但租房的人倒是多了起来,大部分都是客户自己找上门来的。”一位经纪人说。
“楼市新政在打压投机性购房的同时,也刺激了房屋租赁市场。”21世纪不动产市场分析师齐凡说,新政出台后购房者看跌房价,暂时决定放弃购房计划,“转购为租”者增加。同时,大量房主对楼市持观望态度,将手中房产“由售转租”,从而形成了目前北京房屋租赁市场迅速升温的局面。(记者刘宇鑫)
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