中新网合肥5月3日电 题：“五一”小长假楼市冷清 二平米咪咪墅无法吸引蜗居人

　　记者 展鹏

　　杜甫说“安得广厦千万间，大僻天下寒士俱欢颜”。看来从古至今理想的生活都是从拥有房子开始。而连续多年持续走高的房价，却让大部分城市居民望房兴叹。2010年首季经济数据公布后,中国政府便连续出台了调控房地产的系列政策,其力度比历史上任何一次房地产调控政策都更严厉和具体。备案数据显示，合肥市五一期间只有9套住宅成交，远远低于2009年五一当日成交46套的成绩。而价格低廉、面积超小的迷你房型更无法吸引购房者。

　　不少开发商反映，新政出台，投资客人少了，外地购房者少了，本地居民也大多处于观望的态度。

　　在合肥经开区新开盘推出的某小区，开发商给出了很多优惠方案，前来看房的人仍旧很少。看房者王女士表示，自己租房多年，一直想购买一套属于自己的住房，价格一直上涨，本来打算今年一定购房的，新政出现后，大家都在观望，还是等等看吧，希望房价能降到自己能够承受的标准。

　　有媒体称成交量下跌不过是暂时假象：市场一观望成交量自然就会下跌，这甚至都称不上楼市博弈的开始。唯有当房价开始出现回落，新政才能算是开始显现效果。当前房价需要的已经不是稳定，而是理性回归。成交量只是假象，房价才是王道，“量减价不减”甚至“量减价增”的格局之下，需要的依然是调控政策的持续发力和严格落实。

　　业内人士称，在成交量萎缩一段时间后，楼盘降价肯定会出现。

　　5月3日，合肥某房展上，功能齐全的2平米咪咪墅，吸引了很多年轻人的目光，据设计者介绍，面积只有2平米，通过利用空间变换和各种家具配置，具有一室一厅、一厨一卫的全部功能，价格只有一万元。体验者说，虽然这种设计很新奇，但是自己宁可租房也不会购买这样的蜗居，住这样的房子感觉自己进入笼子一样。当然在场的几名大学生却有着浓厚的兴趣。他们认为，房子很小，毕竟有了一块属于自己的小天地。可以考虑购买这样的咪咪墅。不过他们也认为，这样的房子不够人性化，毕竟人和动物有别，需要更为广阔的生存和活动空间，购买也是无奈的选择。