密集的调控政策之下，深圳楼市从盛夏掉进寒冬的迹象正愈发明显。上周末，位于深圳市罗湖区的楼盘兰亭国际开盘，尽管推出“存10万抵20万”的巨幅优惠，但现场依然人气冷清。多位购房者表示，“后续房价下跌可能性很大，决定观望。”

　　销售人员介绍，该楼盘共有2栋合计600多套，剔除回迁的100多套，还有近500套对外销售，价格是2万/平方米起，以130～170平方米的三房、四房为主。

　　据了解，上述“存几万抵几万”的优惠办法，在2008年的楼市低迷期曾被众多开发商所广为采用。而随着2009年楼市火热，这种优惠形式也渐渐销声匿迹，如今随着新政的出台又重出江湖。

　　“眼看房价要跌了，为什么要往套里钻？”在深圳兰亭国际的开盘现场，一位改善型购房者表示，他“决定等等看”。

　　购房者周先生告诉记者：“国家出了这么多政策，说不定等几个月开发商就会降价，我没必要现在买高价被套。”

　　现场的肖先生也表示，自己一直想买房，只是近期市场调控政策频出，后续房价下跌的可能性很大，所以到现在还没有下定决心入市。

　　中国指数研究院华南分院统计数据表明，受新”国十条“政策影响，上周(4月19日～4月25日)深圳市场成交量大幅减少。该周成交面积共计3.65万平方米，环比减少63.89%，总成交套数为417套，环比减少60.70%。(记者翟敏)