56个开盘项目预售均价较4月涨33.5%

　　(记者杨娟娟 实习记者孙建永)楼市调控新政一出，北京部分开发商加快了推盘节奏。据亚豪机构统计，预计有50多个项目开盘，但是从五月开盘的项目价格来看，并未出现价格的下降，反而上涨了33.5%。

　　据亚豪机构统计数据显示，在即将到来的5月份，京城将有56个项目入市销售，其中首次开盘的纯新盘项目8个，其余项目均是老项目后期开盘。从5月开盘价格方面来看，在已公布拟售价格的项目中，整体开盘均价达到了30967元/平米，相比4月份已经开盘的项目整体均价上涨了33.5%，创历史新高。

　　亚豪机构副总经理高姗分析，本次开盘包括均价达70000元/平米的长安8号、均价达65000元/平米首创禧瑞都、均价过40000元/平米的阳光上东等，这些高端项目在很大程度上拉高了整体价格。

　　自4月17日调控政策出台之后，京城日均成交量明显下滑，数据显示，17日之后北京楼市日均成交期房商品住房仅为207套，相比17日之前的4月日均成交套数降幅接近四成。北京理工大学房地产研究所所长周毕文表示，京城楼市成交明显遇冷情况下，开发商加快了推盘速度。此时开发商大力推盘行为实际上是在“赌”，在新政效应全力显现之前争取“捞更多的鱼”。