房产新政力度虽大，但执行时间尚未确定，部分买卖双方争相搭乘末班车，导致4月19日的二手房成交数据出现历史性突破，单日成交量达到了2369套，其中住宅成交量更是达到了2208套。

　　昨天，记者从北京市房地产交易管理网获悉，4月19日，北京二手房成交量达到了2369套，其中住宅量更是达到了2208套，创造了历史最高纪录。而此前的纪录是3月30日创下的2273套。

　　北京中原三级市场研究部研究总监张大伟认为，出现这一现象的原因一方面是卖方愿意降价，经过连续一年多的上涨，部分恐慌性需求在突然出现卖方愿意让价的情况下，飞快成交。另一方面，政策执行时间尚未确定，部分银行已经落实二套房首付五成时间，但是90平方米以上执行三成首付、限制外地人购房等政策都为威慑性政策，目前尚未有执行时间表。张大伟指出，现在买房的购房人普遍认为楼市从来没有真正下跌过，所以认为本次调控不过是一次“俯卧撑”，很多购房者表示就算价格微调的话，因为首付提高也买不起了，不如现在赶快买一套。 (记者鲁欢)