为了给儿子“陪读”，刘女士一直想在庙山小区买房子。去年12月底，她看好伊顿阳光楼盘，均价3800元每平方米。因为对房价调控充满期待，她想等降一下再买。今年1月她再来看房时，单价涨到了4100元；昨天她再去问，房价已涨到4500元。刘女士痛悔自己的犹豫不决，“眼睁睁”看着房价涨，多付了16%的房款。

　　这还只是郊区的情况。据亿房网的统计，与去年底相比，武汉市汉口、武昌、汉阳3地中心城区房价平均涨了2000元每平方米，涨幅超过两成。

　　3月楼盘量价齐涨

　　据亿房研究中心的统计数据，武汉市3月第四周共销楼盘1675套，3月份全市销量再超万套。至此，除2月外，武汉市已连续11个月销量超万套。

　　在销量大增的同时，楼价普涨。亿房网的统计数据显示，今年1月，武汉房价小幅上涨；2月份，由于春节和宏观调控双重因素，房价一度高位徘徊，销量下降；进入3月，房价小幅上扬，第二周全市成交均价上涨了12.89元每平方米，第三周上涨了30.06元每平方米。至3月底，汉口中心区均价9210元每平方米，武昌中心区8508元每平方米，汉阳中心区接近8000元每平方米，三大中心区比去年底均高出2000元以上。

　　去年下半年，汉口中心区还可见到均价8000元以下的新房，今年，二环线内的10多个楼盘，已经没有均价低于10000元的。

　　武昌中心城区的房价也比汉口低不了多少。纵观徐东地区在售的楼盘，水岸星城高达11000元每平方米；兴华嘉天下上周开盘均价约9000元每平方米；福星国际城均价在9500元每平方米。

　　外地人追捧武汉楼盘

　　清明节期间，武汉市内的10余个住宅片区，抢购声一片，到处都有操广东、北京、江浙等地口音的炒房者。连盘龙城、汤逊湖、沌口、阳逻等近郊楼盘也开始热销。

　　4日，记者陪广东来的朋友看房，在地处近郊的纳帕溪谷别墅区，见一位操纯正普通话的女士一次签下5套别墅，售价每平方米14000元。她说，与北京4万多的房价相比，武汉的楼盘就俩字儿：“便宜！”

　　据搜房网调查显示，48.33%的受访网友认为，武汉会成为继北京、上海、广州之后新的开发热点，未来12万亿的投资，会加快地方经济增长。

　　高铁的开通也大大方便了外地的旅游者和投资人，武汉各大楼盘中，温州炒房团频频现身。“此时的疯狂，跟2007年极其相似。”亿房研究中心主任明晶晶告诉记者，越调越涨、通胀预期、投资旺盛，这一现象十分令人担忧。“现在购房，买的是通胀”，她呼吁广大投资人保持理性，谨防房地产泡沫破裂。(记者 董淑健）