记者昨日从市建交委获悉，本市今年的房地产开发建设以增加普通房和保障性住房有效供给为重点，进一步调整优化住房供应结构。全年计划实现房地产开发投资830亿元，同比增长13%。房地产累计施工面积达到6900万平方米，同比增长14%。房地产新开工面积2800万平方米，同比增长10%。房地产竣工面积2000万平方米，同比增长5%。全年计划开工建设经济适用住房800万平方米，占住宅新开工面积的40%。中低价位、中小套型普通商品房和保障性住房建设比重保持在70%以上。

　　市建交委提出，进一步调整优化住房供应结构，重点采取五项措施：一是充分发挥住房建设规划和计划的调控引导作用，严格控制高档公寓和别墅项目建设，支持企业开发建设中低价位、中小套型普通商品住房项目。二是组织编制好2010-2012年住房建设规划，重点明确中低价位、中小套型普通商品住房和保障性住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，明确各地块套型结构比例等控制指标要求。三是在建设用地供应上要优先满足保障性住房和普通房用地需要。四是继续加大对保障性住房建设的金融支持力度。引导商业银行开展对经济适用住房项目的定向贷款。做好住房公积金用于经济适用房和租赁型经济适用房项目建设的试点工作，利用住房公积金支持保障性住房建设。五是结合危陋房屋改造、基础设施建设拆迁和农村示范镇、小城镇建设需要，增加经济适用住房房源，保证经济适用房建设规模。要重点结合示范小城镇建设，通过经济适用房政策支持，加快改善农村居民居住条件。（记者张新民 胡晓伟）