销声匿迹一段时间的房产促销群发短信，日前又开始频频骚扰市民——海南楼市以春节假期为分水岭，节前市场的火爆与节后交易的惨淡，对比强烈。

　　统计数字表明，海南楼市经历1月份的暴涨后，春节以来进入高位盘整期。新盘和二手房交易量都在急剧下滑，未出现炒家集中出货的情况。

　　往年春节正是海南商品房销售最集中的时期，但今年春节黄金周7天时间里，海口商品房总签约仅17套，与1月份动辄每天销售数百套的情况相比，反差巨大。另据海南搜房网的统计数字，进入2月中旬以来，三亚市楼盘销售量急跌。2月中旬，三亚商品房总签约411套，与1月同期的总签约数相比，下滑幅度达74.7%。

　　春节期间，2010年海南国际旅游地产文化节在三亚举行，展会汇集了海口、三亚、琼海、文昌、保亭等地的房地产项目。六天的展会只卖出206套房子，表明市场观望气氛十分浓厚。

　　尽管目前海南房价表面上仍坚守高价位，但部分房地产商已开始推出优惠促销，如打折，购房送现金，赠送物管费、装修费等。

　　业内人士分析说，海南买房者观望、楼市不明朗状况会持续至少半年时间，他建议买房者可以用几个月的时间来观察楼市，根据情况再做决定。