市住建委昨天表示，随着中央及北京市一系列调控政策的陆续出台，近期北京房地产市场已经出现供应有所增加、投资投机性购房有所降温、价格涨幅趋缓的积极变化。

　　根据市住建委发布的数据，今年1月，北京新建商品住房新增供应9640套，比去年12月增加6.1%。同时，今年1月商品房成交8698套，比去年12月减少42.3%。1月新建商品房价格环比指数为102.6，涨幅比12月回落2.1个百分点。

　　根据搜房网等机构提供的数据，下月北京新盘供应预计将放量。3月北京将有50余楼盘计划开盘销售，其中，五环至六环有近20个，三环至五环区域也较多，但开盘价格较高，五环内平均开盘价格达到23000元/平米以上。