据天津市国土房管局的统计数据，2009年12月份天津二手房共成交15590套，成交面积137.1万平方米，环比上涨了42.5%。成交均价为每平方米6179元，环比上涨了1.6%。

　　从分区域来看，2009年12月天津市内六区二手房共成交6674套，成交面积55.66万平方米，环比上涨了36.4%，成交均价为每平方米8131元，环比上涨了2.1%。滨海新区二手房共成交3405套，成交面积为30.43万平方米，环比上涨了46.2%，成交均价为每平方米5551元，环比上涨了2.4%。

　　中原地产投资顾问部分析师薛秋宇认为，值得注意的是，2009年12月天津市二手住宅的成交量首次超过了商品住宅的成交量，这一方面是受到宏观层面关于税费等政策变动的影响，另一方面也说明天津市的房地产市场的成熟度在逐渐提高。(记者王晔彪)