年终岁尾，楼市今年最后一周的表现令人吃惊：住宅成交比上周多三成以上，单日成交突破700套，创本地楼市交易历史纪录。

　　中国房产信息集团(CRIC)决策咨询系统的统计显示，本周(12月21日至12月27日)商品房成交4929套，环比上涨24.12%；成交面积46.68万平方米，环比上涨29.59%；成交均价为4794元/平方米，环比下降5.33%。其中，商品住宅成交4781套，环比上涨26.99%；成交面积44.02万平方米，环比上涨34.66%；成交均价为4433元/平方米，环比下降5.44%。本周商品房日均成交突破700套，创下有史以来的惊人纪录，显示出临近年末市场行为搭乘政策末班车的购房愿望异常迫切，政策的挤出效应异常明显。另外本月园田花园、啟福中原等经济适用房项目的集中签约也是促成成交大幅放量的重要原因，这也是造成商品房价格整体上大幅下降的主要原因。

　　截止到27日，12月累计商品房成交14424套，成交面积132.61万平方米，成交均价5009元/平方米。其中，商品住宅成交13737套，成交面积122.21万平方米，成交均价4628元/平方米。截至目前，12月份成交量锁定最高纪录已成定局。由于临近年末，市场担心明年税费优惠政策可能随时终止，因此希望赶在年内完成购房签约行为。(河南商报郑斌)