中新网阳江十二月二十四日电 (记者 陈明)令外界期待了两年之久的广东海上丝绸之路博物馆，二十四日终于正式对外开放。记者当天在博物馆开馆现场了解到，在“南海一号”展现文物魅力的同时，其所在地广东阳江海陵岛楼市的攀升速度，也同样引起了境内外游客的浓厚兴趣。

　　前来参加开馆仪式的一位地产商表示，随着广东海上丝绸之路博物馆的开馆，“南海一号”的“婆家”阳江海陵岛的楼市，估计还会有更大的上涨空间。就中国内地的地产行业运行规律而言，刺激楼市的最有效途径，莫过于文化品牌的带动。“南海一号”落户于此，楼市攀升早在意料之中。地产商抢滩海陵岛，已渐成气候。

　　海陵岛官方有关人员表示，“南海一号”在从发现、打捞出水到入驻水晶宫，其所产生的文化品牌效应，正在日益强劲地拉动着当地乃至阳江、粤西，甚至整个广东省旅游产业的发展，海陵岛因有幸成为“南海一号”的“婆家”，因旅游业的牵动引发的楼市攀升，效果越来越明显。

　　据了解，今年十一月份，海陵岛个别楼盘最高价已经突破每平方米一万元人民币，均价超过五千元。当地十一月份的楼市均价比八月份涨了两百元左右。到当地购房者中六成以上来自珠三角地区，大多用于投资或出租。有地产商直言，这种状况出现在阳江这样一个广东经济欠发达地区，在此之前是难以意料的。

　　业内人士称，当地楼价的快速增长，最大程度来源于“南海一号”的品牌效应。想当年，海陵岛在中国知名度并不高，但有了“南海一号”以后，全国乃至全世界的目光都注意到了海陵岛，给当地的房地产业带来了巨大的发展契机。

　　据悉，自今年以来，海陵岛七个新建房地产项目正在建设或已经开盘，今年年底又有两个房地产项目正在报建筹备，预计明年初开工。当地官方有关人士表示，随着海上丝路博物馆的开馆，海陵岛的知名度必将大大提升，海陵岛美丽的海景，将吸引更多各地地产商的目光。

　　业内人士分析，同样以“海景”为卖点的海南岛，目前的海景房均价已高达两万。相比之下，阳江海陵岛拥有背靠珠三角的“后花园”地理优势，但房价比海南低得多。博物馆开馆之后，随着旅游基础设施的完善以及“南海一号”的拉动效应，海陵岛房地产业的前景还将日益看好。