随着二手房营业税优惠政策终止的最后限期越来越近和新政策的发布，二手楼市也出现了降温之势。

　　从北京住房交易网的签约数据来看，近两天并没有明显波动，存量房网签数量基本都在每天1800套左右。不过位居市场一线的中介机构已经察觉到降温的迹象。“最明显的就是电话量减少了，”安居客市场部负责人表示，“尤其是12月15日之后，大概下降了20%左右，说明购房者的买房意愿在下降”。

　　安居客预测，到2010年，二手房交易量和成交价格都会有所下降，价格下降额度应该在5%至8%左右，“不过相比二手房市场，2010年的新房市场应该会活跃一些。”

　　链家地产分析，由于从11月份消费者对营业税政策基本已有心理预期，再加上12月9日国务院常务会议上对营业税政策恢复的重申，相应涉税者基本已经加急过户，新增需求也已经加紧成交，因此对当前市场震荡不会很大。 (记者姚丽颖)