在营业税优惠终止的“末班车”效应带动下，本市二手房成交异常活跃。今年12月1日至20日，本市共成交二手私产住宅9538套，与上月同期相比上涨29.6%，成交均价6205元/平方米，同比上涨2.8%。其中，中心城区共成交4142套，同比上涨20.3%，成交均价8126元/平方米，同比上涨1.8%。

　　市国土资源与房屋管理局每日房价统计显示：12月14日至12月20日，本市二手私产住宅成交3851套，与前一周相比(以下简称“环比”)上涨19.9%；成交面积33.9万平方米，环比上涨22.4%，套均面积88平方米；成交均价6178元/平方米，环比下降1.8%。我爱我家市场研究中心负责人分析指出，上周中心城区成交二手私产住宅1635套，环比上涨15.4%，占全市总体成交的42.5%；成交面积13.7万平方米，环比上涨17.9%，套均面积83.8平方米；成交均价8160元/平方米，环比上涨0.4%。在市内六区中，各区成交均有上涨，其中涨幅最大的为河东区，共成交365套，环比上涨24.6%。

　　此外，本市环城四区共成交703套，环比上涨23.8%，成交面积6.3万平方米，环比上涨25.7%，成交均价5452元/平方米，环比上涨3.5%；滨海新区共成交773套，环比上涨3.9%，成交面积6.7万平方米，环比上涨3.5%，成交均价5684元/平方米，环比下降1.4%；郊县五区共成交740套，环比上涨53.2%，成交面积7.2万平方米，环比上涨56.9%，成交均价为3508元/平方米，环比下降0.1%。 (记者刘英潮)