最近楼市有点扯，满地鸡毛，2.0的视力也包管给你折腾到0.1。

　　这可不是捧国足的场，不在一个档次。偌大片楼市，价涨得越凶，买得也越疯，即使小心规劝亲友两句，都难免招惹一顿数落——这不，又涨了200元。

　　借双慧眼看清楚？说好说歹的都有，铺天盖地，似乎还都有那么点靠谱，难！可又上哪里去找主心骨？市场这只手暂时是指望不上了，就算“保房派”和“实务派”都承认“有点看不懂”，不管是需求性购房还是恐慌性购房，说涨还在涨，而政府之前的一些态度也被部分人士指为“稍嫌‘暧昧’犹豫”。

　　其实，需要的只是真诚和勇气。毕竟老百姓买套房不容易，有明明白白消费的权利，更盼望有明明白白消费的方向，如果动不动就是一锅乱炖，叫我们如何适从？继续跟还是再等等？

　　问题的根源始终围绕在一个“价”上，不妨留意的是，在当代行为金融学主要创始人罗伯特·希勒和诺贝尔经济学奖获得者泽尔腾先后发出泡沫预警后，近日刚刚结束的中央经济工作会议，也承认部分城市房价过快上涨，提出增加普通商品住房的有效供给、支持居民自住和改善型住房消费、抑制投资投机性购房、加强市场监管和继续大规模推进保障性安居工程建设4大遏制举措。

　　这或许是我们可以依仗的主心骨。从中央经济工作会议释放的信息来看，明年的政策基调并没有出乎市场的预期，财政政策和货币政策“双宽松”依旧，而民众尤其关心的楼市优惠政策是否延续等问题，似乎也获得了答案。

　　全国一盘棋，重庆会如何尚难预料，但正如我们所知，全国10大房价抗跌城市重庆并不在榜，重庆今年上半年城镇职工人均收入还只有2213元。

　　最近的10~`12日，重庆连续3天主城商品房成交出现回落，或许我们可以看到一点点希望。

　　麻辣串烧 楼市热辞

　　1.个人住房转让营业税免征时限恢复到5年

　　新闻回放：12月9日，国务院常务会议决定：“个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施”。中央抑制炒房投机措施一出，有人算了一笔账，转让价140万元的一套房屋，将要多缴7.7万元的营业税。

　　记者点评：政府终于出手了，到底是投石问路还是点到即止呢？如果狼不真的放出来，就这样围魏救赵未免太曲折了点，还得提心吊胆。辛苦买套二手房多交个三五斗，难道逼着去买水更深的一手房？

　　2.增加普通商品房供给

　　新闻回放：12月14日，国务院召开常务会议，要求增加普通商品住房的有效供给，遏制部分城市房价过快上涨的势头。会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。

　　记者点评：靠谱，选择的多了，哪个虚哪个？尽管没有细则，起码希望是真的到了田野上。

　　3.支持改善型购房

　　新闻回放：12月5日至7日，中央经济工作会提出了明年经济工作的主要任务，要增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善型购房需求。

　　记者点评：难道当下房价高企都是刚需惹得祸，再正常不过？可能吗？不可能吧？幸好出处有讲究，要不那些想买房换房的人都要挨个搬起石头痛砸自己的脚。（重庆时报）