郑州11月房价继续上涨

　　批准预售面积激增、销量递减、房价上涨，这就是郑州楼市上月的表现。

　　昨日，郑州市房管局发布11月份郑房指数。今年11月，郑州市区商品住宅销售8858套(间)，比10月份少卖了674套，平均每天少卖23套。这是继10月跌破万套关口之后，郑州市区商品住宅销量再度下挫。但商品住宅销售均价继续上涨，11月达到4850元/平方米，每平方米比10月涨了47元。

　　开发商对市场的信心，还表现在市场投放量激增，大量新房源被推向市场。11月份，郑州市区商品住宅批准预售面积再度突破百万关口，达到126.6万平方米，较10月上涨了84.08%，较去年同期上涨了300.5%。

　　11月是郑州二手楼市最“火”的一个月，二手住宅成交量出现了一个新“高峰”。

　　统计数据显示，11月份，郑州市区住宅二手房共成交2857套(间),与10月份的2178套(间)相比，一共多成交了679套房，平均每天多成交25套，成交量上涨了31.18%，比去年同期上涨了176%。从价格上看，11月份住宅二手房均价为3437元/平方米，较10月份的3475元/平方米略有下降。

　　郑州市房管局有关负责人分析，二手房市场的火爆受政策影响较大，特别是与“国家优惠政策年底是否要取消”有着极大的关系。在优惠政策到期取消的大背景下，引发了二手楼市的“末班车效应”。

　　第六期经适房本周五摇号

　　记者 王献军 通讯员 陈丽　昨天上午，在郑州市人大、政协、监察局、公证处和省会新闻媒体的共同监督下，郑州市经济适用住房建设管理中心(下称“管理中心”)从第六期经济适用房公开销售的报名申购名单中，通过微机摇号选出了25位市民代表。本周五，25位市民代表将分组指挥管理中心工作人员，依次摇出10个小区的入围名单和选房顺序。

　　每个小区都有市民代表

　　昨天上午10时许，在管理中心工作人员的操作下，报名申购裕华美欣小区的93位申购市民名单被输入电脑，并随机打乱开始快速滚动。“停！”随着公开销售监督组成员、郑州市政协委员刘善松的口令，电脑摇出了刘淑丽、李付生两人为裕华美欣小区的市民代表。打印机随即打印出了两人的姓名和身份证号，监督组成员逐一核对并签字证明。随后，其余9个小区的23位市民代表也依次产生。

　　管理中心经营管理科科长赵扬介绍，25位市民代表的名额分配有依据，其中，4个报名申购人数大于房源数量的小区，分别摇出3位市民代表；园田花园小区由于房源数量较多，也摇出3位市民代表；其余5个报名申购人数小于房源数量的小区，分别摇出两位市民代表。

　　摇号仪式定于本周五举行

　　据悉，郑州市第六期经适房公开销售摇号仪式将于12月11日(本周五)举行，管理中心将电话通知25位市民代表具体的摇号时间和地点。

　　由于仪式现场场地有限，且最近流感比较严重，申购市民不必亲临仪式现场，此次摇出的25位市民代表将行使监督的权力。

　　在本周五的摇号仪式上，这25位市民代表将分组指挥工作人员，依次摇出10个小区的入围名单和选房顺序。同时，由郑州市人大、政协、监察局和新闻媒体共同组成的监督组，也将对摇号仪式全程监督。郑州市公证处将进行全程公证。

　　赵扬介绍，由于首次出现申购人数比房源少的情况，因此本次摇号不产生候补入围名单。同时，在摇号仪式上，还将公布新方案，说明如何销售剩余的1000余套经适房。

　　附：25位市民代表名单

　　通和盛世 王彬 杜兰英凯田花园 霍文成 刘金良 刘慧萍紫东河 平喜林 和 先 司红军泰和苑 丁瑞芹 刘文献 杨 铭联合雅园 刘 燕 张化英联合花园 孔德龙 朱艳玲永恒尚东 张丽君 李彩娟红河瀛园 杨宗霞 徐璞章 陈代娣园田花园 李 阳 柴保才 赵海明裕华美欣 刘淑丽 李付生

  (东方今报记者 王献军)