武汉楼市:近郊盘成交活跃 年关或现“小高潮”——中新网
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    武汉楼市:近郊盘成交活跃 年关或现“小高潮”
2009年11月10日 16:36 来源:荆楚网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  近郊楼盘突然发力,将江城楼市成交量重新拉回高位。正当多数购房者以为楼市开始滑坡时,上周武汉市商品房成交量竟蹿至3361套,这也是楼市连续3周销量突破3000套大关。

  近郊盘拉动成交量

  “最近楼盘到访人数逐渐增多,以年轻购房群体为主。”昨日,在黄陂区“中央名都”售楼部,销售人员介绍,近期,该片区楼盘普遍销售良好,“我们的成交均价在2716元/平方米,上月卖了101套,这在郊区已是很不错的成绩了。”

  据业内昨日发布的监测数据显示:上周江城商品房成交3361套,已是连续三周销量突破3000套大关。

  记者发现,光谷、南湖近期成交也取得不错的成绩。据南湖某楼盘销售经理介绍,该区域价格处于相对合理的范围,“多数购房者都很担心明年利率不能打折,而且首付也不能只付两成,因而,为获得成交,南湖多数楼盘暂且没有提价的打算。”

  年关或再现“小高潮”

  “在中心城区楼市价格上涨过快的压力下,许多刚性需求的客户无可奈何地转向价格低廉的郊区寻求居住空间。”武汉金地置业有限公司市场总监李自东表示,尽管存在着交通和配套上的瓶颈,近郊的相对低价位仍然可以吸引到许多年轻置业者。

  “其实,还有一类群体不能忽视,即是那些由于拆迁不得不立刻购房的群体。”他说。

  在业内对“中心片房价过高,是否会选择在近郊买房”的调查中,有近六成的网友会选择在近郊买房,与此同时,“近郊的房价比中心区低,促销活动比较多”是多数网友选择在近郊买房的主要原因。

  在江城业界看来,明年取消优惠政策的风声可能会令年底楼市出现一波小高潮,“由于今年开发商收获颇丰,既不缺钱也不打算大量推盘,楼市价格可能还会维持高位。”

  近郊楼盘将江城楼市成交量重新拉回高位。 (长江商报)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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