北京市房地产交易管理网的统计数据显示，10月份，在期房市场基本保持稳定的情况下，现房日均成交71套，较9月份下降19.32%。

　　“十一”长假前五天，北京商品住宅期房成交仅358套，创三年来成交量新低。不过，随着10月后半月成交量逐渐增大，10月份期房成交量保持稳定势头。

　　统计显示，10月份北京期房日均签约382套，较9月份下滑1.29%。此外，10月份现房签约2190套，日均签约71套，较9月份下滑19.32%。

　　不过，进入11月份以来，开发商们卖房积极性并不高。据搜房网数据监控中心统计，在11月份的34个开盘项目中，全新项目有17个，所占比例达到50%。新盘虽占据半壁江山，但由于定价及其他相关信息不完整，使得11月份能否开盘仍存在较大不确定性。

　　“现房成交量下降的主要原因是10月份在售项目依然坚持高价，造成交易总量下滑。”业内人士表示，随着冬季来临，京城楼市将迎来短暂的蛰伏期，近期楼市不会有大波动，价涨量跌现象仍将持续。 (记者 邢飞)