玫白兰丽舍2期5000元抵20000元、融侨华府认筹1万抵3万、统建同安家园1万抵2万、大华南湖公园世家1万抵3万……昨日，记者搜集了近期各楼盘的资料，发现在售楼盘的优惠都在5%之内。

　　眼下，不论是城区，还是郊区，在售楼盘优惠幅度不大，也没有降价的趋势。其中，有些楼盘是调高价格后小幅打折，实际上并没有降价。而去年这个时候，全市楼盘9折、8折比比皆是，有的甚至对折卖房，当时的降价幅度创历年之最。

　　目前，随着价格高涨，需求的剧减，我市商品房销售有向下的苗头，但还没有出现低迷症状。现阶段，开发商不可能“放血”卖房，为了吸引购房者，他们多搞点小幅优惠，表面上看是让利，其实，价格已经和2007年高位时相差无几。

　　金银湖一楼盘卖5000元/平方米，较年初上涨了1000元/平方米。该楼盘销售总监称，今年下半年，已不缺钱了，价格还能挺一挺，但销售速度明显慢了，可能到明年上半年是一个大的考验。

　　清华巅峰总经理高新祥认为，未来政策的变化对楼市影响大，如果继续保持适度从宽的货币政策，开发商日子不会太难过，也不会大幅降价，如果信贷政策收紧，那开发商的日子不会太好过，降价又是必然的选择。(记者 黄峰)