自年初从低谷一路往上以来，江宁房价与南京整体形势同步，呈现大步上涨态势。截至目前，6000元/㎡以下房源在江宁几乎绝迹，只有较为偏远的方山、麒麟门等区域仍有少量房源均价在6000元/㎡以下，而江宁岔路口、百家湖等热点板块，房源均价都在8500元/㎡以上，将军山、科学园地铁沿线房价在7000元/㎡以上，九龙湖、东山板块房价大多在6500元/㎡左右。

　　9月均价创历史新高

　　易居CRIC2008系统的数据显示，9月江宁成交均价为6282元/㎡，达到历史新高，同比、环比分别增长14.2%、5.9%。

　　该系统数据显示，江宁住宅均价从年初2月份4058元/㎡的低点，一路上扬，到7月份首度突破6000元关口，达到6017元/㎡，并于9月份达到历史新高。9个月时间里，江宁均价上涨幅度达到了54.8%。

　　房源供应速度低于销售

　　9个月以来，江宁的房源供应速度始终低于销售速度。易居CRIC2008系统的数据显示，除1月份江宁供应面积超过销售面积达到18.47万㎡外，其他8个月的房源供应面积均低于销售面积，甚至出现了2月和7月的零供应，但到9月份供应面积有所上升，新增供应量13.92万㎡。销售方面，从1月份的15.83万㎡销售面积开始一直往上，6月份达到今年以来的销售高峰，销售面积达到25.1万㎡，并自此一路下滑，到9月份仅为12.94万㎡。