中新网10月18日电 据英国广播公司报道，香港不但豪宅炒风日炽，二手楼价也不断上涨。研究报告警告，香港房地产泡沫有可能超越九七高峰。

　　内地富商来港购置房产促使香港豪宅价格大涨。不久前一座香港豪宅以4.39亿港币售出，甚至打破伦敦的纪录，成为全球最贵分层式建筑。此外，普通二手楼价格也持续大幅度上涨。

　　专家分析说，其原因是近来美元下跌拖累港元，推高资产价格，致使房价不断攀升。

　　香港二手楼价过去一周上涨1.51%。房地产人士预测，本周只需再涨0.24%，二手楼价将超过去年3月的高位，创出过去11年半以来的新高。

　　香港楼市是否有泡沫已再次成为讨论焦点。瑞银房地产发表报告指出，目前港府紧缩的土地供应政策，助长了楼市出现泡沫。

　　报告建议港府将公屋供应改为私人住宅，增加市场供应，否则香港楼市极有可能出现甚至比九七更为严重的资产泡沫。

　　特首曾荫权表示，政府每天都在关注楼价情况。但他指出，目前的楼价仍比1997年的高峰低两成八。

　　曾荫权还说，政府虽然有能力干预市场，但这将给百万物业持有者的利益造成损失。

　　政务司司长唐英年也说，当局正在密切注意着楼市走向。但他强调，楼价是受整体经济和外围因素影响，应当由市场去做决定。