曾荫权:香港楼市没有泡沫 政府不会操控楼市——中新网
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    曾荫权:香港楼市没有泡沫 政府不会操控楼市
2009年10月16日 16:33 来源:南方都市报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  答疑

  市民:曾荫权的家人可能持有豪宅。

  曾荫权:自己的幼子没有自购物业。

  昨天,香港特首曾荫权向议员、市民解答对施政报告的疑问。针对民众对香港楼价高企的不满,曾荫权认为,香港楼市正在复苏,目前没有出现泡沫,会密切关注楼市变化。楼市有泡沫时会优化土地供应。

  港人无奈楼价飙升

  昨日上午8时,香港行政长官曾荫权出席电台联合烽烟节目,解答港人对施政报告的疑问。打进电话的听众关心的问题,多集中在近期香港地产界的炒楼风。

  一些听众打进热线反映,对楼价“脱节式”飙升深感无奈,希望港府推出稳定楼价的措施。医生严小姐表示,她和律师男友很想买房结婚,但因楼价太高负担不起。

  曾荫权回应,楼价会随着经济周期上下起伏。虽然近期楼价上升,但和1997、1998年的高峰时期相比,仍有距离。他个人不希望楼价呈大起大落,并强调政府不能以有形之手控制楼市。他表示,买楼是个人选择,市民要考虑自身的负担能力。现在,4000元/呎(每呎约合0.09平米)的单位仍然有很多。但是,如果要买特定区域、小区、景观的房子,置业当然有困难。普通市民置业基本以自住为主,他们通常不担心楼价高企,有物业的市民不希望物业价格大跌。

  虽然曾荫权多次表示香港楼价仍处于合理水平,但还是有市民打进电话质疑此说法,并指出曾的家人可能持有豪宅。曾荫权表示,自己的幼子也没有自购物业。

  港府宣称没有泡沫

  昨日下午3时,曾荫权又在立法会就施政报告回答议员们的问题,并力撑香港楼价没有出现泡沫。

  有议员询问,施政报告中提到“特区政府会密切监察未来数月的变化,在有需要时优化我们的土地供应安排”,其中的土地优化政策有没有具体措施?曾荫权说,港府对近期楼价升幅十分关注,更不断监察楼市。他表示,当楼市出现泡沫时,才会真正启动优化计划。

  答问大会中,曾荫权坚定地力撑香港楼价没有出现泡沫;并表示近期房地产正在复苏中。他指出,香港中产住宅楼价,和1997年10月高峰期相差约15%,比如置富花园和1997年高峰期比,楼价相差18%、杏花邨相差32%、太古城相差11%,更有些新界楼盘的价格相差了48%。他劝置业者不要只想象楼价会不断上涨,置业应当量力而为。

  “派糖”不是治本之道

  会议上,曾荫权再次肯定了发展优势产业及强化传统支柱产业是根本。他表示,《施政报告》整体思路是以发展经济为主调,香港经济需要注入新动力,走向多元化。只有稳定的经济发展,才能有利于解决社会民生及政治上的问题,才能有利于解决就业和贫穷问题。金融海啸发生后,港府推出多项短期纾困措施,并协助基层市民。但香港是城市经济体,长期“派糖”在财政上是不可行的。讲分配之余,也要讲创富;所以治标之后,就是要治本。务实地发展优势产业及强化传统支柱产业,就是治本之道。(记者 黎媛) 

 

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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