后湖同安家园三期认筹、小户型晶立方接受认购、金银湖的格林春岸开盘……昨日是楼市“银十月”的首个周末，江城楼盘上市量屈指可数，较以前大幅减少。

　　在此前的8月、9月，每个周末都有一二十个楼盘推新房，每个区域都争抢得热火朝天。而在10月里，准备推新房的楼盘少了很多，预计20多个。多位开发商称，楼市疲态已显现，房价高了，推新房不可能快速卖掉。

　　据分析，9月超过50个楼盘推的新房，很多有待消化，价格超过购房者心理承受力。其中，光谷地区很多楼盘价格在5000元/平米以上，在这个区域，4000-5000元/平米的房子好卖；在南湖地区，很多楼盘价格到了6000元/平米，这个区域5000元左右的房子好卖；金银湖的房子4500元/平方米左右好卖，很多楼盘到了5000元以上。

　　上业地产营销总监赵玉第认为，楼盘超过合理价位，销售会比较慢，很多想买的人买不起，只能观望。