白云 楼价上涨挡不住购买热

　　黄金周期间，记者分别去到白云区的热点板块金沙洲、南湖和白云大道，在超出记者预期的高价格面前，开发商们普遍对黄金周的销售表示满意。

　　金沙洲：恒大两盘风头劲

　　已进入上市快车道的恒大地产，近期品牌推广铺天盖地，相当强势，该集团在金沙洲的两大盘恒大绿洲及恒大御景半岛，客流量相当大，天天人潮涌动。恒大绿洲于9月26日开盘，第一批600多套单位即告售罄，销售金额10亿元。在黄金周期间其销售货量仅100多套。记者在售楼部大厅看到，人气依然十分畅旺。面对汹涌而至的看楼人流，销售人员慨叹：“我们的开发速度跟不上销售速度啊。”

　　记者随后乘坐两盘之间的穿梭巴士来到恒大御景半岛。整个大盘已非常成熟，巨幅大牌竖立在销售部门口，海报上赫然打出“7600元/m2一口价特惠”的字眼，这与该盘目前在售价格已上万元相比，相当实惠，吸引了很多人驻足观看。记者仔细一看，发现基本都是低层单位。据悉，虽然最新统计数据未出炉，但无论是到访人数还是成交数量，都相当理想。

　　10月1日下午，记者来到中粮万科·金域蓝湾和中海清澜水境，发现自驾车数量相当多。国庆期间，金域蓝湾推出的是江景中小户型单位，中海清澜水境则在当天开放了位于16楼的销售中心，猛烈的江风甚至盖过了空调的威力，让人感受到板式一线江景盘的良好对流效果。

　　白云大道：三盘犹如联展

　　黄金周期间，记者分别到南湖板块和白云大道踩盘。中秋节当天，南湖板块的青花南湖和颐和高尔夫庄园的看楼人数也有不少，其中很多是附近楼盘的业主及其亲友，把看楼当作逛公园，一贯是广州市民黄金周的保留节目。

　　白云大道在国庆期间开售的包括有万科云山、岭南新世界和白云尚城。来这一线看楼的市民，大多会将这三个楼盘都看一次，再根据自身的购买能力确定选择哪家。这三个楼盘的主要价格区间在1.1万~1.5万元/m2，货量也相当丰富，给买家提供了丰富的选择。

　　价格：不断攀新高

　　在记者看来，尽管由于很多市民外出旅游，楼盘人气不算火爆，但价格却大多超过记者预期。比如金域蓝湾，在售的望江单位价格在1.3万元/m2左右，比附近的其他望江楼盘高出1000~2000元/m2。而万科云山目前的望山组团“清峯”价格在1.2万元/m2左右，白云尚城的新货正式开盘时，比之前的“放风价”高出1000~2000元/m2，已经超过了2007年该盘的最高价格。

　　不过价格虽高，购买力却不弱。开发商告诉记者，虽然价格比之前都有提升，但销售情况却不错，可见广州买家的购买力还是相当强劲。

　　花都 洋房别墅成交均不俗

　　十一黄金周期间，花都楼市货量相当丰富，不仅洋房数量可观，别墅产品也是各具特色。据记者了解，花都十一楼市总体上保持了热度，成交业绩也相当不俗。

　　热点楼盘保利城的别墅和洋房都进入了清货阶段，截至记者发稿时止，别墅已成交约20套左右，洋房的平层单位已销售一空。据开发商介绍，该盘国庆期间主推复式单位，这种复式单位为洋房单位的一楼和顶层单位，一楼单位附送大花园，顶层则附送大露台，促销价4500元／m2，吸引了不少买家前往参观。

　　国庆前不久公开发售的元邦·山清水秀，在黄金周每一天都举行了活动，如啤酒节、中秋游园活动等。活动和高性价比的产品优势，使楼盘每天都吸引超过100台客户前来参观，也有不俗的成交。合景生态大盘天湖峰境黄金周期间推出原生山水洋房、临湖亲水别墅等产品，洋房涵盖96~200平方米的三房至五房，附送1600元/m2精装修，均价5000元/m2。临湖亲水别墅涵盖360~410平方米单位，附送350~600平方米私家花园及多功能地下室。该盘洋房价格节节攀升，让买家看到了升值空间，创造了不俗的销售业绩。

　　1.68亿！

　　颐和高尔夫庄园楼王“出阁”

　　近日，颐和高尔夫庄园售出一套价值1.68亿元的绝版别墅，买家将委托颐和集团为其装修设计，并为其购置最新款的劳斯莱斯及私人直升机，入住时间将在明年春节前。

　　据了解，该套亿元别墅是颐和高尔夫庄园的楼王单位，建筑面积超2000平方米，配有私家派对泳池、网球场、影院、博物馆、游艇码头、会所、平台广场、大花园等。据介绍，这宗买卖是颐和高尔夫庄园成立“私属订制联盟”以来的最大宗交易，无论是订制的物品档次还是价钱，都将其“私属订制服务”推上新的高度。

　　碧桂园假日半岛

　　小独栋三天卖了60套

　　碧桂园假日半岛在黄金周期间重锤打造的全新独栋别墅“漫绿”，仅三天就成交了60套，占首推货量近七成，销售额逾1亿元。

　　据介绍，此期推出的小独栋别墅建筑面积184～320平方米，在设计上集碧桂园17年别墅设计精髓，有11种经典户型，并潜心营造适宜南方人居住的花园别墅，更增添了多项度假功能。透过现场销控表，可发现买家最喜爱的是面积184～207平方米的小别墅，而且花园面积越大的越受买家欢迎。此期单位的建筑面积与花园面积比在1：1，甚至是1：2，并带有大露台，大开间。

　　该盘近期还特别开辟了“农耕之家”，将网络流行的开心农场搬入现实，让业主当一回“农场主”。

　　东方夏湾拿成交喜人

　　别墅大盘东方夏湾拿花园十一黄金周期间赠送真情置业大礼包，吸引前来夏湾拿看房子的人络绎不绝，每天都取得较好的销售业绩。

　　国庆节当晚，珠江地产在东方夏湾拿拉丁广场举行了“贺新中国60华诞及夏湾拿成熟六周年社区文艺晚会”。

  （黄涛  王荔珏 龙蕾）