买房不差钱，越贵越走俏。

　　近日，复地.城就开盘，3小时遭抢259套，高价房最先卖完；龙湖.郦江好河山，面积大、总价高的户型恰恰销售得最好；长安.锦绣城2号楼开盘，同样是高价位的大户型遭遇抢购；高层江景豪宅龙湖.春森彼岸成交一度创下业绩新高；棕榈泉C区高层“中央华宅”开盘，当天热销过半；协信.阿卡迪亚君临天下推出的VIP卡遭遇市场热捧……

　　“太反常了，真是看不懂。”一位市场人士表示，依照过去的经验，重庆房市往往中小户型最热销。而在夏季这个房地产的传统淡季,品牌地产、高端产品、大户型却持续热销,这在以前不多见。

　　尽管“越贵越走俏”的现象令人惊讶，但仔细分析，仍然可以发现，这些楼盘确实有“贵”和热卖的理由。比如郦江好河山位于稀缺的南CBD中心，观江赏山，占据着郦江社区最奢侈的景观资源；复地·城就以三重景观打造无间距视野，开阔度在重庆可谓难得一见。

　　领域机构总经理鲜小刚认为,高档楼盘热销表明，在刚性需求爆发之后，重庆的改善型需求正在跟进。重庆楼市在上半年曾经出现了一个“小阳春”，支撑“小阳春”的主要是拆迁置业等刚性需求，户型以中小户型为主。下半年开始,大户型高端产品开始走俏，这些楼盘买家多数都是二次置业者，属于升级换代的改善性需求。

　　龙湖重庆公司相关负责人也证实, 购买好河山的客户，多数都是第二、三次置业者。他们购买要求是一步到位的居室，因此房屋的高品质是决定他们下叉的主因。

　　重庆策源机构总经理张琰坦言，复地.城就的业主为改善性置业居多，他们不再单纯地看重性价比，而是追求房屋的品质、环境、圈层等因素，以此达到居住的超高舒适性。

　　重庆晟城房地产顾问总经理陈卫东认为，与国内其他大中城市相比，重庆仍然是房地产价格洼地，这也意味着重庆高端房将有更大的增值空间。（记者 李可）