中新网9月18日电 中原地产的最新报告显示，8月份，中国各城市二手楼市交易火热，由于低价房产已被市场消化完毕，在售房源价格相对较高，成交价格再上一个新台阶，京、津、沪、穗、深五大城市中高档二手房价格再创新高。

　　从图表中的数据可以看出，2009年8月京、津、沪、穗、深五大城市的中高档二手房价格均呈上涨走势。在上述五大城市中，8月份中高档二手房上海和北京分别上涨2.58%和2.93%。总体来看，2009年8月五大城市中高档二手商品房在市场成交活跃的促进作用下，价格再创新高。价格上涨最明显的依然是天津，上涨了5.3%。其次是深圳和广州，分别上涨3.25%和3.15%。

　　分析师认为，虽然8月份五大城市的二手房交易市场持续呈现活跃的态势，但随着银监会再次强调严格执行从紧的“二套房贷”政策，同时8月末《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》的发布，在一定程度上都将对未来9月的二手房交易产生影响，再加上节节攀升的二手房价格已然阻碍了消费者购房的步伐，买卖双方博弈的局面将再次成为各个城市二手楼市所面临的主要问题。