上周仅三个新盘开盘，创下今年开盘数量的新低。业内称，市场成交不理想，开发商观望情绪有所增强。

　　上周瑞雪春堂、柏林爱乐、亿城西山华府三个楼盘开盘，多个楼盘选择9月中下旬后入市。此前计划在9月12日开盘的珠江拉维小镇销售员称因为销售证的原因推迟开盘。9月前两周，北京共有12个楼盘获得新增预售许可，比8月份前两周的28个明显下降。

　　与此前楼盘开盘即售罄的现象相比，目前销售热度有所降温。据北京市房地产交易管理网、上古地产、搜房网的数据，上周商品房日均销售套数环比下降10.60%。

　　中广信机构的一位项目总经理表示，最近买房人置业意愿有所降低，很多开发商因超额完成任务，也不急于推盘。业内人士亦指出，在去年底主流房企基本没有新增土地储备，如果以9-12月为开发周期计算，今年的九十月份推盘量不会大，甚至会因为价格泡沫等原因，打破“金九银十”的规律。(记者 张家齐)