中新网9月14日电 中原地产的最新研究报告显示，受地铁4号线将于本月28日开通运行影响，地铁沿线的中关村区域、西直门区域、宣武门区域和马家堡区域二手房成交比较活跃，尤其是原来轨道交通比较缺乏的南城，二手房价值普遍升值明显。

　　　　业主报价涨2000元

　　报告称，随着地铁4号线的空载试运行，沿线区域的业主对房价的心理预期走高，尤其是南部城区，如南城马家堡、宣武板块，加上今年房产市场转好，业主从房源报价上涨500-2000元/㎡不等。

　　　　4号线对周边房产的价值提升将持续

　　报告还指出，地铁对于周边二手市场的带动作用来讲，大家关注的是房产是否在未来具有升值的价值，因此大家在筹建时期就已经把关注的目光投入4号线的交通优势，地铁的带动作用相对于地铁的开通是提前的。不过，分析人士认为，地铁4号线对南部城区房产市场的带动作用在开通后仍将持续。