中新网9月14日电 来自北京市统计局、国家统计局北京调查总队的消息指出，北京今年前8月商品住宅销售市场总体依然活跃，房屋销售价格持续上涨。

　　数据显示，新建住宅销量超过去年全年。1-8月，北京全市商品房销售面积为1442.9万平方米，比上年同期增长1.3倍，比2007年同期增长17.1%。其中，商品房期房销售1097.2万平方米，同比增长1.6倍。全市住宅销售面积为1182.8万平方米，同比增长1.6倍，比2007年同期增长17.3%。其中，住宅期房销售937.2万平方米，同比增长1.7倍。

　　1-8月，全市销售商品住宅10.3万套，相当于上年全年住宅销售套数(9.4万套)的109.4%。

　　8月商品住宅销售量保持平稳。8月份，全市住宅销售面积为168.4万平方米，比7月份略降0.1%，比6月份下降17.2%。其中，住宅期房销售132.2万平方米，比7月份增加1.9万平方米。

　　8月份，北京市房屋销售价格继续呈现上涨态势，价格同比上涨1%，涨幅比上月提高0.9个百分点，其中，新建住宅价格同比上涨2.1%，涨幅比上月提高1.3个百分点，二手住宅交易价格同比下降2.2%，降幅比上月缩小0.7个百分点。

　　新建住宅价格连续6个月上涨。自今年3月份以来，我市新建住宅销售价格一路上扬。8月份，新建住宅价格环比上涨1.3%，比上月缩小0.1个百分点，价格环比连续6个月走高。

　　二手住宅环比价格稳步走高。8月份，北京市二手住宅交易价格尽管依然低于上年同期，但同比降幅不断缩小，价格环比上涨0.2%，环比涨幅连续3个月持平。