中原地产日前发布的分析报告称,8月份广州二手住宅市场成交量出现明显的下降,降幅约两成。该行分析认为,成交下滑的主要原因是业主反价虽然有所减少,但价格立场依然比较坚挺；买家心态观望,决策放缓,尤其是在房贷等政策有所收紧的背景下,产生了降价的预期。

　　中原地产成交数据显示,8月份二手住宅成交量环比大幅回落,降幅约两成,而二手住宅成交均价仍继续在高位运行。7月广州各大中介机构的分析报告普遍反映楼市成交下滑一成有余,8月成交量继续下滑表明市场的观望气氛正在形成。

　　区域方面,老城区越秀、荔湾的交易量由于盘源稀缺相对稳定,海珠、天河、番禺等成交主力区域自住买家做决定的速度则明显放慢,物业成交周期变长。(王昊）