北京首个集中建设的公租房小区———西二旗地块确定开发商。昨日下午，在市土地整理储备中心，该地块经过27轮现场竞价，最终由北京市安达房地产开发公司获得。

　　10轮竞价后变成“双雄会”

　　昨日下午，在市土地整理储备中心的大厅，新安装了几部电视，对屋内的招拍挂现场进行实时转播，方便不能进入现场的人员观看。近期，北京土地市场火热，一些土地的招拍挂现场往往挤满了人，很多人员都无法进入。

　　到场参加竞价的有5家开发商，包括住总、建工四建、安达等。此前，该地块在网上已有过5轮竞价，由于在竞价截止日的昨天，还有开发商提出现场竞价的要求，因此采用了现场报价，价高者得的方式。

　　现场竞价的起始价为1.125亿元，在最初的10轮竞价中，多个开发商都在举牌，但10轮过后，基本上是北京市安达房地产开发公司与另外一家民企在竞争，两家企业轮番叫价。

　　最终，经过27轮竞价，北京市安达房地产开发公司1.255亿元的叫价再无回应，西二旗地块以该价格成交，比最初的起始价1.1亿元高出1550万元。

　　建成后将由市住建委回购

　　西二旗公租房地块是北京首个集中建设的公租房小区。该地块位于海淀区西二旗，紧邻京包铁路和城铁13号线，距13号线西二旗站约700米。

　　西二旗公租房的户型面积均小于90平方米，以一居、二居为主。小区容积率在2.5以下，机动车停车位最少两户一个。该项目的开发建设期限为3年。

　　据北京市安达房地产开发公司相关负责人介绍，该公司为国企，是首都农业集团(原三元集团)的下属企业，而西二旗地块原先是三元集团下属的工厂用地，开发建设都比较方便。

　　对于该公租房的租金水平，该负责人表示，西二旗公租房项目建成后，将由市住建委回购，因此目前无法确定将来的租金价格。(记者马力)