这一次土地拍卖不那么热闹了。“市场不折腾了，这不是很好吗？”合富辉煌集团首席市场分析师黎文江反问记者。好啊！自然是很好的事情！

　　相信，没有“地王”出现，让楼市紧绷的神经有了一些些的放松。不由得感叹，还是南派发展商理性，市场不能总是“任大嘴”吧，还真需要偶尔当一当“缩头乌龟”的。

　　“什么‘地王’，那是地雷。”不久前，记者与某上市企业负责人聊天的时候，他便很激烈的说了这样一句话。拿下了“地王”，就是埋下了地雷，关键是什么时候踩到的问题。说话的这位老兄，其供职的企业最近便收到了广州市国土局的地王处罚单，他说，这节点上，还去抢“地王”，找死嘛，“枪打出头鸟”这句古训，在现在还是很行得通的。

　　不仅如此，市场中的人都感到刀锋正在逼近。楼市在高歌猛进的同时危机四伏。

　　目前，购房者有七成为多次置业买家，其中超过三成是投资者。正是这样的买家构成，使得楼市更有能力承接更高的价格，楼市继续上行动力十足。但是也正是这样的买家构成，使得楼市的不确定性与摇摆性无限增大。理由很简单，假如真动了真格，这批人是可以随时收手不买的。现阶段的楼市，如同在刀锋上行走，精彩却惊险，不谨慎行吗？

　　谨慎的拿地态度，正是当下楼市态度的表达。土地仍在不温不火地成交着；巨头们仍在不远不近地关注着。低调理性，谨慎乐观。大家都希望，市场能够再旺得久一些，调整晚一些到来。

　　文/记者 詹青