房价高企下，经适房成为住宅市场的一个重要补充。广州市19日推出今年第一批经济适用房，共计590套，价格仅为当地市场均价的1/3，吸引了上万户家庭申购。

　　据悉，本次推出的经济适用房项目为广州荔湾区党恩新街项目和海珠区万松园项目。因两项目地处市中心区域，且拆迁成本不同，其基准价分别是5659.57元/平方米、4438.09元/平方米，而项目周边商品房的均价在1.2万/平方米左右，其价格仅是该区域商品房价格的1/3。

　　广州住房保障办公室副主任黄信敬表示，本次销售经适房基准价格由物价部门审批确定，按成本价销售，不含利润，房屋的最高销售价格不超过物价部门批复的浮动上限，年内将总共推3000套经济适用房。

　　据了解，590套经适房产权为有限产权，且根据国家相关规定，不得出租、出借，自签，5年内不得上市交易。家庭购买经济适用房，可选择按揭方式，享受最低2成首付，最长贷款期限为30年，其中商业贷款可享受贷款基准利率7折优惠。

　　黄信敬同时表示，购得经适房满5年后，购房人想转让经济适用住房，应当缴纳相应的土地收益等价款。每经实习记者 朱玲