今年以来，北京奥运场馆周边的二手房交易价格不断创出新高。房屋中介机构“我爱我家”9日披露的一项专题调研显示，目前“鸟巢”“水立方”周边的二手房交易均价已升至每平方米12258元，比去年同期上涨10.60%。

　　自上个世纪90年代成功举办亚运会后，“鸟巢”“水立方”所在的北京亚运村地区二手房价格一路水涨船高。2007年，奥运效应的提前释放使得其交易均价冲破每平方米11000元大关。2008年奥运会期间，区域内二手房价格涨幅趋于平稳，每平方米均价达到11083元。此后，受全球金融危机等因素影响，区域内的二手房价开始向下回落。2008年底，其交易均价一度跌至每平方米10000元，不少购房者择机抄底购得好房。今年以来，二手房市场的快速回暖，再次带动了亚运村地区二手房价格的迅猛反弹，并创出交易均价每平方米12258元的新高。 （记者:刘浦泉）