来自市场监测机构的数据显示，上周上海楼市成交量大幅下挫21%，成交均价亦下跌了9%。有分析人士断言调整已经展开，上海楼市或将“变天”。也有专家表示，这仅仅只体现出季节性调整因素，表明夏季楼市已经来临。

　　据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周上海市商品住宅成交面积41.17万平方米，环比前周下跌了15%，成交均价为15404元/平方米，环比前周下跌了10%。在目前相对淡季的情况下，成交量出现下滑尚属正常，而均价下跌主要由于前期的高端项目集中成交后，在上周有所减少所致。

　　易居中国分析师薛建雄表示，受莲花河畔景苑在建楼房倒覆事件的影响，地毯式的排查使得开发商的推盘节奏受到影响，新盘供应量大幅下滑，单周供应量甚至不足20万平方米，周成交量也从50万平方米跌到了40万平方米的水平。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，6月，这种复苏势头明显加快，接下来几个月内(至少三季度)还会继续上行。在经济尚未全面复苏的情况下，三季度宽松的房地产政策可能会微调，但不太可能出现重大紧缩政策。(杨冬)