中新社广州七月九日电 (记者 索有为)在一系列调控措施作用下，广州商品住宅市场投资和消费信心得以提振，商品住宅购买需求全面释放，六月出现量价齐升的态势，一手住宅月均价为每平方米九千六百七十六元人民币，同比升百分之一点一，环比升百分之十五点四，自去年十二月以来首次重回每平方米九千元以上价位。

　　广州市国土房管局九日公布的房地产市场运行情况显示，二00九年六月全市十区一手住宅成交面积达到一百一十多万平方米，同比增百分之六十五点七，环比增百分之四十二点六，是近年以来的最大月交易量。二手住宅成交面积近九十四万平方米，同比增逾一点一倍，环比增百分之十二点六，同样创下近年来最高的月成交量；二手住宅月成交均价每平方米四千七百多元，基本保持稳定。

　　该新闻发言人称，六月商品住宅市场出现量价齐升的态势，原因有二：

　　一是在国家、省、市一系列拉动内需、应对危机的调控措施积极作用下，市场投资和消费信心明显得以提振，特别是随着珠三角改革发展纲要的实施，以及广州国家中心城市战略定位的确定，市场对广州未来发展前景是乐观的。二是大量前期签约个案在六月份集中进行备案。由于开发商已提前获知七月份将运行0九版的房屋管理系统，其适应、磨合需要一个过程，因此在六月份送件备案登记的情况较为集中。

　　该新闻发言人指出，六月商品住宅量价齐升，尤其是价格涨幅较大的情况，值得高度关注，实际上，市国土房管局自今年三月起，市国土房管局已多次在不同场合，提示楼市风险，希望各方主体借鉴前两年楼市异常波动的教训，提防市场骤升骤降的危害。

　　该发言人强调，广州市对于楼市调控的基本政策导向是，既要保护和拉动合理住房消费，充分发挥房地产业在扩内需、保增长中的积极作用；又要防止和抑制房价的过快增长，保证楼市平稳、健康运行。根据地方政策的调控权限，针对当前楼市运行动态，主管部门将主要着力增进供给，维持楼市供求平衡。希望各方增强理性投资和消费意识，共同维护好当前来之不易的楼市健康、平稳运行的局面。(完)