“市区房源吃紧，但是郊区房源大把，从整体来说，广州市场并不缺房。”昨日，满堂红研究部发布了《2009年上半年广州房地产市场总结暨下半年展望》，指出目前楼市并未获得刚性需求的内力支撑，未来市场预期一旦发生改变，楼市仍有向下调整的可能。

　　近期楼市新货少，“房荒”让一些消费者的购房心理更为急迫。对此，满堂红研究部高级主任肖文晓表示，尽管上半年的楼卖得快，但是销售量也只是比批准预售量略大而已。他表示，“广州楼市供应吃紧只是市中心的局部现象，‘房荒论’并不成立。”

　　满堂红研究部分析，2009年下半年，广州房地产市场环境还是喜忧参半，不过总体仍然是“利好”大于“利空”，预计下半年广州楼价将在高位振荡。但肖文晓也认为，在宏观经济形势未见明朗之前，楼市的调整难言结束，未来市场预期一旦发生改变，楼市仍有向下调整的可能。(蒋悦飞)