随着新房售楼处价格的持续高涨，二手房业主的挂牌报价也节节攀高。记者从我爱我家房地产经纪有限公司了解到，目前北京部分区域的某些楼盘的二手房挂牌房价已经超过了2008年最高的成交价。

　　为何出现这样的现象？记者在采访过程中发现，受今年第一季度北京二手房市场成交量增长迅猛和需求旺盛的影响，从3月下旬开始，业主们纷纷调高报价。进入4、5月份，开发商纷纷大幅度提价的现实支持了二手房业主们的涨价心理，导致目前部分区域的部分楼盘开始出现不正常的报价。以富力城为例，数据显示，2008年，富力城二手房成交均价最高时为21000元/平方米，较高的成交个案均价达到了22000元-23000元/平方米；而在今年1月份，富力城二手房成交均价跌至17900元/平方米，低价成交的个案均价达到过16000元/平方米，这也是2009年上半年的最低价。但是最近，部分业主一下将挂牌价提高到了25000元—26000元/平方米。（作者 赵丽萍）