大户型不好卖，是近年来重庆二手房市场公认的状况。然而，过去长期以“房卖有缘人”自慰的大户型业主突然发现，关注他们房子的“有缘人”近来越来越多了。

　　财富中心的一位业主刚在中介登记了自己的房源，建面165平方净收70万。“两个月前，中介还给我泼冷水，说大户型不好卖。没有想到五六月份一下蹿出恁个多人来看房。”经历了前段时间乏人问津的尴尬，该业主对现在看房人如过江之鲫也有点不习惯，不胜其烦之后，干脆宣布中介免谈。

　　大泽地产营销总监秦文蒸告诉记者，与前两个月小户型低总价的房源走俏不同，最近的成交热点由低价房传导至中高档房。大泽的名墅坊主要是豪宅及大户型的房源，市场反映一直较好，秦文蒸表示：“最近一个月，看房的人络绎不绝，成交量上升了20%以上，访客的数量增加还要多。”

　　大户型为何走俏？秦文蒸分析，“由刚性购房需求带来的这一波行情，看来已经开始向改善型需求转向。”两个月前还是70平方米左右的小户型好走，现在140平方以上的房源也奇货可居。不少有改善住房需求的人，看见地价出现回暖的迹象，便开始出手，“有的甚至指名要装修房。”而在过去，由于更多的投资需求，大户型的清水房更受青睐。

　　中原地产董事总经理庄泽宝表示，针对物业税的不同解读，也让大户型成为买卖的热点。由于有消息曝出“物业税”将拿别墅和超大户型率先“开刀”，部分投资者加大了卖房的决心。与此同时，物业税可能针对第二套房的解读，让不少投资有多套小户型的人，除了更多地关注自己居住条件的改善，也更多地瞄准了大户型的投资机遇。

　　业内人士分析，从目前的市场情况看，人们对大户型的需求有可能继续放大。尤其是低密度小区的大户型，有可能持续成为热点。（记者 陈富勇）